HILDEBRAND-IMMOBILIEN
                                            HILDEBRAND-IMMOBILIEN

 

Merkmale: Diese Wohn- und Geschäftsimmobilie aus dem Jahre ca.1890

 

bietet sich als Renditeobjekt und/oder zur Eigennutzung an. Sie befindet sich

 

zentral und verkehrsgünstig in guter Lage von Brake.

 

Das Objekt teilt sich in eine Wohneinheit mit ca.130 m² Wohnfläche im ersten

 

Obergeschoss sowie zwei Zimmer im Erdgeschoss mit ca.40 m², eine

 

Gewerbeeinheit ca. 80 m² im EG auf und ca. 260 m² Nutzfläche inkl.

 

Nebengebäuden auf.

 

Das Geschäft mit ca. 80 m² ist vermietet. Es wird derzeit eine Mieteinnahme

 

von 300,00 € netto ohne Heiz- und Betriebskosten gezahlt.

 

Die Gewerbeeinheit teilt sich in zwei Räume, ein WC und Keller auf.

 

 

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 478 m². Der Garten ist nicht einsehbar. Es

 

ist Platz genug um ihn nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen

 

zu gestalten.

 

 

 

 

 

Primärenergieträger: Gas: 610,21 kWh/(m²*a)

 

Größe, Ausstattung und Zustand insgesamt:

 

Baujahr: ca. 1890

 

ca.170 m² Wohnfläche inkl. der Räumlichkeiten im EG

 

ca. 240 m² Nutzfläche

 

ca. 75 m² Ladenfläche

 

ca. 478 m² Grundstücksfläche

 

2 Große Nebengebäude

 

6 Zimmer

 

1 Bad mit Wanne

 

1 Küche

 

1 Wintergarten

 

 

 

Zustand: Solide rustikal

 

Verfügbar: Nach Vereinbarung

 

Kaufpreis: VHB 79.000 EUR

 

zzgl. Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. d. ges. MwSt.

 

Merkmale: Diese Wohnimmobilie aus dem Jahre ca. 1910 hat ein gewisses

 

Flair und spiegelt den Charme seiner Errichtungszeit wider und wartet nur

 

darauf, dass sie wieder mit Leben erfüllt wird.

 

Es eignet sich als Wohnhaus für Familien mit Kindern, ist aber auch im

 

Erdgeschoss mit wenig Aufwand für barrierefreies Wohnen geeignet.

 

Die Immobilie steht auf einem ca. 1.419 m² großen innerörtlichem

 

Grundstück, welches individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (Bebauung)

 

bietet.

 

Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² und ca. 81 m² Nutzfläche (Keller

 

ca. 24 m² und eine geräumige Garage ca. 24 m² sowie ein

 

Gartenhaus/Schuppen ca. 33 m²).

 

 

 

 

 

Primärenergieträger: Gas: 249,04 kWh/(m²*a)

 

 

Größe, Ausstattung und Zustand insgesamt:

 

Baujahr: ca. 1910

 

ca.125 m² Wohnfläche

 

ca. 80 m² Nutzfläche (Garage, Gartenhaus/Schuppen, Keller)

 

ca. 1.419 m² Grundstücksfläche

 

5 Zimmer

 

1 Abstellraum

 

1 Bad

 

2 Gäste-WC‘s

 

1 Küche

 

1 Garage

 

1 Gartenhaus/Schuppen

 

 

Zustand: Solide Bauweise

 

 

Verfügbar: Sofort

 

 

Kaufpreis: VHB 159.000 EUR

 

 

zzgl. Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. d. ges. MwSt.

 

 

 

Merkmale: Mit dieser kombinierten Wohn- und Gewerbeimmobilie aus dem

Jahre 1988 können Sie Familie und Arbeit harmonisch unter einem „ Dach “

verwirklichen. Das Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein schönes zu

Hause mit viel Platz. Es ist als Ein - / Zweifamilienhaus

(evtl. Mehrgenerationenhaus ) nutzbar.

Die Voraussetzungen das Objekt in zwei Wohneinheiten aufzuteilen sind

gegeben. Die Werkstatt und die Ausstellungsräume sind lichtdurchflutet und

wurden 1992 durch bauliche Maßnahmen auf eine Größe von ca. 175 m² erweitert. Die Doppelgarage verfügt über eine Nutzfläche von ca. 75 m² (inkl. Dachgeschoss). Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca.150 m².

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1711 m².

 

 

Primärenergieträger: Gas: 180,70 kWh/(m²*a)

 

 

Größe, Ausstattung und Zustand insgesamt:

 

Baujahr: 1988 Erweiterung der Gewerbeeinheit 1992

 

ca. 150 m² Wohnfläche

 

ca. 175 m² Betriebsgebäude

 

ca. 135 m² Nutzfläche

 

ca. 1711 m² Grundstücksfläche

 

6 Zimmer

 

1 Küche mit Einbauküche

 

3 Bäder davon 2 ebenerdige Duschen

 

1 Gäste-WC

 

1 Balkon

 

1 Terrasse, überdacht

 

2 Gartenhäuser

 

1 Doppelgarage

 

2 – 3 Stellplätze auf dem Grundstück

 

Parkbuchten vor dem Grundstück

 

1 Dachboden

 

1 Photovoltaikanlage

 

 

 

 

Zustand: Solide und gut

 

 

Verfügbar: nach Vereinbarung

 

 

Kaufpreis: VHB 390.000 EUR

 

 

zzgl. Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. d. ges. MwSt.

 

RESERVIERT

 

 

Merkmale: Die Immobilie aus dem Jahre 1873 wurde regelmäßig durch die

 

Eigentümer instand gehalten. Die vier Wohneinheiten teilen sich auf einer

 

Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m² auf. Des weiteren bietet sie

 

ca. 128 m²  Nutzfläche. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 755 m²

 

großem Grundstück in ruhiger Sackgassen Lage und dennoch Stadtnah in

 

unmittelbarer Nähe des Behördenviertels.

 

Drei von vier Wohneinheiten sind vermietet bzw. bewohnt.

 

 

 

Primärenergieträger: Gas: 338,42 kWh/(m²*a)

 

 

Größe, Ausstattung und Zustand insgesamt:

 

 

Baujahr: ca. 1873

 

ca. 264 m² Wohnfläche

 

ca. 128 m² Nutzfläche

 

ca. 755 m² Grundstücksfläche

 

11 Zimmer

 

4 Bäder

 

4 Küchen

 

1 Werkstatt

 

3 Schuppen

 

2 Terrassen

 

1 Garage

 

 

 

Zustand: gut

 

 

Verfügbar: nach Vereinbarung

 

 

Kaufpreis: VHB 149.000 EUR

 

 

zzgl. Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. d. ges. MwSt.

Im schönen Butjadingen, steht dieses Wohnhaus auf einem 814 m² großem Grundstück. Es bietet viel Potenzial um Ihre individuellen Träume und Wünsche zu erfüllen. Es befindet sich in der Strandallee 17, in 26969 Burhave

 

Merkmale: Diese Wohnimmobilie aus dem Jahre ca.1920 lässt keine

 

Wünsche offen für vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist als Ein-

 

/Zweifamilienhaus oder als Ferienhaus geeignet.

 

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca.160 m² und ca. 31m² Nutzfläche

 

(Keller 11 m², eine Garage von ca.14 m² und einen Geräteschuppen von ca.

 

6 m²).

 

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 814 m².

 

Der pflegeleichte, nicht einsehbare Garten bietet Raum für Erholung, Spiel

und Freizeitgestaltung.

 

 

 

Primärenergieträger: Gas: 287,96 kWh/(m²*a)

 

 

Größe, Ausstattung und Zustand insgesamt:

 

Baujahr: ca. 1920

 

ca.160 m² Wohnfläche

 

ca. 31 m² Nutzfläche

 

ca. 11 m² Keller

 

ca.14 m² Garage

 

ca. 6 m² Geräteraum

 

ca. 814 m² Grundstücksfläche

 

9 Zimmer 

 

1 Küche mit Einbauküche

 

1 WC mit Dusche

 

1 Bad mit Badewanne

 

1 Terrasse, teil überdacht

 

1 Garage und 2 Stellplätze

 

 

 

 

 

Zustand: solide und gut

 

Verfügbar: sofort

 

Kaufpreis: VHB 149.000 EUR

 

zzgl. Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. d. ges. MwSt.

 

 

 

 

 

 

 

 

Diese beeindruckende gepflegte Wohn-/Gewerbeimmobilie mit ansprechendem Hausturm befindet sich in guter und verkehrsarmer Sackgassenstraßenlage in Nähe der Nordsee.

 

Merkmale: Urlaubsdomizil mit 6 Zimmern. Baujahr: 1995, Terrasse, Balkon,

 

großer Garten.

 

 

Das Objekt befindet sich in einem guten zeitgemäßen Zustand.

 

Zusammen ca. 222,33 m² Wohn- und Nutzfläche und einer ca. 752 m²

 

großen Grundstücksfläche.

 

 

 

 

Primärenergieträger: Gas, Energiebedarf: 110,22 kWh/(ma²)

 

 

 

 

Ausstattung insgesamt:

 

 

Baujahr: 1995

 

ca. 222,33 m² Wohnfläche

 

ca. 752 m² Grundstücksfläche

 

6 Zimmer

 

1 Dusche

 

3 WC-Bereiche

 

1 Küche

 

1 HWR

 

1 Balkon

 

1 Terrasse

 

5 PKW-Stellplätze

 

großer Garten

 

 

 

 

 

Zustand: sehr gut

 

 

Verfügbar: ab Herbst 2018

 

 

Kaufpreis: VHB 299.000 EUR

 

zzgl. Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. d. ges. MwSt.

 

 

 

 

 

 

 

 STeht z. zt. nicht zum verkauf    Zweiständer-Rauch-Fachwerkbauernhaus mit einem ganz besonderen Charakter/Flair Achterstraße 26, 27628 Uthlede

 

Merkmale: Baujahr ca. 1866, Zweiständer/Rauchbauernhaus mit großer

 

Diele. 5 Zimmer plus Abstellräume ca. 130 m² Wfl., 20 m² Nutzfläche,

 

Dachgeschossausbaureserve ca. 110 m² und 715 m² großer

 

Grundstücksfläche.

 

 

 

 

Primärenergieträger: Heizöl, Energiebedarf: 238,10 kWh/(m²a)


 

 

 

Verfügbar: sofort

 

 

Ausstattung insgesamt: 5 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche, 2 Schuppen,

 

2 Abstellräume, 1 Terrasse, 1 Dachboden mit ca. 110 m² Ausbaureserve,

 

PKW-Stellpätze auf und vor dem Grundstück und eine Garage

 

 

 

 

 

Kaufpreis: 100.000 EUR

 

zzgl. Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. d. ges. MwSt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finden Sie mit uns einfach, schnell und absolut seriös Ihre Traum-Immobilie. Ob Wohnung, Haus, Grundstück oder Gewerbe - wir halten permanent ein umfangreiches Kaufangebot für Sie bereit, das ständig aktualisiert und erweitert wird. Und sollten Sie Ihr Wunsch-Objekt nicht auf unserer Seite finden, kontaktieren Sie uns einfach. Gerne helfen wir Ihnen bei Ihrer detaillierten Suche.

Hier finden Sie uns

HILDEBRAND Immobilien-Consulting

Kaje 6

26919 Brake (Unterweser)

Kontakt

Rufen Sie einfach an unter:

Tel.: 04401-70 48 50

Mobil 0176-2000 33 63

E-Mail: info@hildebrand-immobilien.com

 

oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Allgemeine Geschäftsbedingungen.pdf
PDF-Dokument [53.8 KB]